화성동탄옥상방수공사

동탄, 신축이라도 안심할 수 없는 이유

동탄1·2신도시는 비교적 최근 조성된 계획도시로 고층 아파트와 오피스텔, 주상복합이 밀집해 있습니다. 신축 건물이라 방수와 무관할 것 같지만, 시공 초기 하자로 인한 누수는 오히려 준공 5~10년 사이에 집중적으로 나타납니다.

특히 옥상 조경, 커뮤니티 시설이 함께 설치된 단지는 구조가 복잡해 방수층 접합부에서 하자가 발생하기 쉬워 정기적인 점검이 필요합니다.

옥상 조경, 설비 기초, 배관 관통부처럼 구조가 복잡한 구간은 방수층이 끊기기 쉬운 지점으로, 부위별 상세 시공을 통해 취약 구간을 우선 보강합니다.

주상복합·오피스텔은 관리단 협의가 필요한 경우가 많아, 착공 전 공사 범위와 일정에 대한 사전 협의 절차를 함께 안내해드립니다.

옥상에 조경이나 별도 구조물이 있는지, 준공 연차와 최근 누수 발생 위치를 알려주시면 상담이 한결 정확해집니다.

관리단이나 입주자대표회의를 통한 공용부 공사인 경우 의사결정 절차가 필요하니 미리 알려주시면 일정 조율에 도움이 됩니다. 궁금하신 부분은 상담 페이지를 통해 편하게 문의해주세요.

동탄 신도시 단지는 옥상 조경, 커뮤니티 시설, 설비 기초가 복합적으로 얽혀 있어 방문 실측 시 구조물 배치를 먼저 파악한 뒤 취약 구간을 표시해 공사 범위를 정리합니다.

관리단·입주자대표회의 협의가 필요한 경우 절차를 함께 안내해드리며, 입주민 생활 동선과 겹치지 않는 시간대에 맞춰 작업 일정을 조율합니다.

시공 완료 후에는 조경 하부 배수 흐름과 방수층 접합부를 재점검하며, 이후 발생할 수 있는 문제도 상담을 통해 편하게 안내받으실 수 있습니다.

동탄은 단지별로 시공사와 준공 시기가 달라 하자보수 기간과 이력이 제각각이므로, 우리 단지에 남아 있는 보증 범위를 함께 확인해드립니다.