공매건물옥상방수

공매건물옥상방수 전 확인할 사항

공매는 한국자산관리공사(캠코)가 운영하는 온비드를 통해 진행되는 절차로, 법원이 진행하는 경매와는 근거 절차와 명도 방식에 차이가 있습니다.

법원경매와 달리 공매는 인도명령 제도가 적용되지 않는 경우가 많아, 점유자가 있는 건물이라면 명도 방법과 소요 기간을 사전에 확인해두는 것이 중요합니다.

옥상방수공사는 점유자 명도와 소유권 확인이 마무리된 이후 진행하는 것이 안전하며, 저희는 명도 관련 법적 절차를 대행하지 않고 방수 시공만 담당합니다.

공매 물건은 법원경매보다 관리 이력 확인이 더 어려운 경우가 많아, 소유권 확보 후 옥상 상태를 처음부터 다시 진단하는 것이 바람직합니다.

온비드를 통한 공매는 국가·지방자치단체·공공기관이 매각 주체가 되는 경우도 있어, 매각 조건과 명도 책임 범위를 공고문에서 미리 확인해두는 것이 좋습니다.

소유권 확보 이후 시공 절차

소유권 이전과 점유 문제가 정리된 이후 옥상 실측을 진행해 누수 원인과 방수층 상태를 진단합니다.

건물 용도(주거·상가·창고 등)에 따라 적합한 방수 공법을 안내해드립니다.

옥상에 이전 점유자가 남긴 적치물이 있다면 철거 여부를 먼저 확인한 뒤 시공 범위를 정합니다.

공매건물옥상방수 시공 문의는 010-3900-8485로 상담해주세요.

시공 비용과 진행 방식

공매건물 옥상방수 비용은 건물 유형과 옥상 면적, 방수층 노후 정도에 따라 달라지며 현장 실측 후 정확한 비용을 안내해드립니다.

소유권과 점유 문제가 정리된 이후 바로 일정을 조율해 시공을 진행합니다.

상담 전 확인하면 좋은 사항

건물 용도와 옥상 면적을 알려주시면 방문 전에도 대략적인 시공 방향을 안내받으실 수 있습니다.

점유자 명도나 소유권 관련 법적 절차가 남아있다면 전문가 상담을 먼저 진행하시길 권해드립니다.

소유권 확보 후 되도록 빨리 옥상 상태를 점검해 장마철 피해를 예방하는 것이 좋습니다.

시공 완료 후에도 하자관리를 진행하고 있어, 궁금하신 사항은 010-3900-8485로 편하게 문의해주세요.

방문 상담은 사전 예약을 통해 원하시는 날짜와 시간에 맞춰 진행해드리고 있습니다.